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济南11宗土地昨底价成交 底价成交宗数达21宗

时间:2012-03-21 20:01:53  作者:来来来  来源:  查看:964  评论:0
导读:继一周前西站片区、历下区7宗土地底价成交后,今天又有11宗居住、商业金融业用地以底价出让。截至目前,今年出让成交的23宗土地,底价成交宗数达21宗。11宗土地中,6宗位于历下区,均为居住用地,总用地面积达66.1706公顷,其中4宗位于历下区旅游路以南、龙洞路以西(西蒋峪),总面积达65.985公顷,2宗位于历下区姚家镇下井村,总面积为0.18

继一周前西站片区、历下区7宗土地底价成交后,今天又有11宗居住、商业金融业用地以底价出让。截至目前,今年出让成交的23宗土地,底价成交宗数达21宗。

11宗土地中,6宗位于历下区,均为居住用地,总用地面积达66.1706公顷,其中4宗位于历下区旅游路以南、龙洞路以西(西蒋峪),总面积达65.985公顷,2宗位于历下区姚家镇下井村,总面积为0.1856公顷;5宗位于西站片区腊山河西路以西,总用地面积达27.5033公顷,其中商业金融业用地3宗,居住用地2宗。按照各地块容积率,西蒋峪4宗居住用地可开发建设居住及配套面积140余万平方米,下井村2宗居住用地可开发建设居住及配套面积3900多平方米,西站片区腊山河西路以西3宗商业金融业用地可开发建设商业金融业及配套面积约54万平方米,2宗居住用地可开发建设居住及配套面积86万余平方米。

上述11宗土地到挂牌截止时,均只有一家企业报名购买,全部以底价成交,总成交价为422652.79万元。西蒋峪4宗居住用地成交价分别为66139.95万元、68115.16万元、46251.38万元、60379.2万元,折合地上楼面地价分别为2137元/平方米、2650元/平方米、2959元/平方米、3150元/平方米;西站片区5宗土地均被济南西城投资开发集团有限公司摘走,成交价分别为8848万元、62877万元、63251万元、14462万元和31380万元,折合地上楼面地价分别为1470元/平方米、2150元/平方米、2150元/平方米、1533元/平方米、1467元/平方米;下井村2宗居住用地被山东惠喜德置业发展有限公司收入囊中,成交价分别为720万元、229.1万元,折合地上楼面地价分别为3085元/平方米、3705元/平方米。

截至目前,今年济南市挂牌出让的36宗居住、商业金融业用地,已有23宗成交,除位于槐荫区经七路以南、纬七路以西的2宗土地出让时有过不太激烈的竞价外,其余21宗最后均以底价成交,占总成交宗数的91.3%。



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