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4月石家庄147亩土地入市 高新区再卖工业地

时间:2012-03-19 18:10:37  作者:来来来  来源:  查看:1016  评论:0
导读:凤凰网房产综合 编辑从石家庄市国土资源局获悉,2012年3月31日9时至4月16日14时30分,石家庄将出让3宗国有建设用地使用权,这是2012年石家庄市第二批国有建设用地使用权出让。据统计,此次出让土地面积合计98185.69平方米,约合147.29亩,起始总价为2.7365亿元。力促实体经济 高新区工业地块持续放量此次推出的三宗地块中,包括一宗

凤凰网房产综合 编辑从石家庄市国土资源局获悉,2012年3月31日9时至4月16日14时30分,石家庄将出让3宗国有建设用地使用权,这是2012年石家庄市第二批国有建设用地使用权出让。据统计,此次出让土地面积合计98185.69平方米,约合147.29亩,起始总价为2.7365亿元。

力促实体经济 高新区工业地块持续放量

此次推出的三宗地块中,包括一宗住宅用地、一宗工业用地和一宗为商服用地。其中,【2012】004号工业用地位于高新区。从近两年石家庄市土地出让情况来看,工业用地是高新区土地供应的主要类型。去年,市政府通过招商[简介 最新动态]引资,使格力、可口可乐等一批大型企业落户高新区,促进了高新区产业经济的发展步伐。随着市政府继续着力打造高新区工业发展,相信该区域工业用地仍将持续放量。

低价流拍频现 住宅地块溢价率下降

从去年的土地供应来看,石家庄市共有59宗土地挂牌出让,其中高新区就占到了14宗,成为土地出让的热点区域。本次出让的【2012】005号住宅地块依然来自开发区。据测算,005号地块亩价约178万元/亩,这与和其隔街相望、去年出让的【2011】036号地块价格基本一致。这表明在流拍增多、卖地受阻的情况下,石家庄地价难以再持续上涨,土地溢价率下降。据编辑实地踏勘,该地块已经建起围挡,现场有机器作业,极有可能已“名花有主”。据新浪乐居统计,2011年高新区住宅用地均以底价成交,该地块也极有可能延续这一惯例。

同时,【2012】005号地块作为本次出让的唯一住宅用地,未能逃脱强制配建保障房政策。据公告显示,该地块拟建设10%的保障性用房,成为2012年第三宗强制配建保障房的住宅用地。

栾城两地块也同日出让

编辑同时了解到,与市区三宗地同日出让的还有栾城县国土局推出的两宗工业用地,分别是【2012】004号地,面积为7289.363平方米(约合10.94亩),【2012】005号地,面积为85540.897平方米。挂牌时间为2012年3月31日9时至4月16日15时30分。



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